НОВОСТРОЙКИ Тобольска

План 1 этажа  (Щелкните по окну, чтобы увеличить изображение)

 3  подъезд                                 12  подъезд                        общая схема 

План 2 этажа (Щелкните по окну, чтобы увеличить изображение)

            2 подъезд                                   3 подъезд                     общая схема 

План 3 этажа (Щелкните по окну, чтобы увеличить изображение)

         1 подъезд             2 подъезд                    3 подъезд               общая схема 

План 4 этажа (Щелкните по окну, чтобы увеличить изображение)

           1 подъезд             2 подъезд                    3 подъезд               общая схема 

Застройка жилого квартала в границах улиц Ленина – Перова – Семакова – Люксембург в г. Тобольске

 Застройщик: ТФ "Мостоотряд-87" ОАО "Мостострой-11" 

Адрес офиса продаж: г. Тобольск, Северный промышленный район, квартал 2, строение 1 (район речного порта)
Отдел реализации: (3456) 39-90-56 

1 очередь жилого квартала введена в эксплуатацию

Жилой квартал состоит из 8-ми секций переменной этажности: 3-х, 4-х этажные и 3-х этажные с мансардным 4-ым этажом и техподпольем в каждом доме.

Жилой квартал  расположен в исторической подгорной части г. Тобольска на пересечении улиц Ленина и Р. Люксембург. С юго-западной стороны квартал огибает р. Курдюмка. Квартал находится на пересечении экскурсионных маршрутов. Проезды к дому предусмотрены со стороны ул. Перова и ул. Р. Люксембург.

Общая площадь квартир составляет (без учета балконов, лоджий, веранд) - 12 518,3 кв.м., число квартир – 216 шт.

Конструктивное решение: кирпичные здания, наружные стены - многослойные из полнотелых керамзитобетонных блоков, утеплитель – пенополистирол, облицовочный слой из кирпича желтого, белого и красного цвета, перегородки – из кирпича и керамзитобетонных блоков, кровля – листовое железо.

Фундаменты – свайные с монолитным ростверком.

Окна – пластиковые с двойным стеклопакетом, лоджии – остеклены

 Щелкните по окну, чтобы увеличить изображение 

 

---

 

Жилой дом № 21 б в 7а микрорайоне г. Тобольска

Застройщик: ТФ "Мостоотряд-87" ОАО "Мостострой-11"

адрес офиса продаж: г. Тобольск, Северный промышленный район, квартал 2, строение 1 (район речного порта)
 

Отдел реализации: (3456) 39-90-56

 Дом сдан в эксплуатацию.

 

Жилой дом расположен внутри спального микрорайона, имеется удобная транспортная развязка и действующая инфраструктура. Жилой дом построен в кирпично-монолитном исполнении с применением новых материалов и современных технологий. Каждая квартира оснащена индивидуальной регулировкой отопления, дополнительный плюс "теплые" полы.   

 

Элементы благоустройства:

Проектом предусмотрено максимальное благоустройство отведенной территории:

Проезды и тротуары устраиваются с асфальтобетонным покрытием. В местах сопряжения тротуара с проезжей частью предусмотрено устройство съездов. Предусмотрено устройство площадок для временного хранения автомобилей. Предусмотрены площадка для сбора мусора. Для игр детей, отдыха взрослых и занятия спортом предусмотрено устройство площадок, оборудованных малыми архитектурными формами. Свободная от застройки, проездов, площадок и тротуаров площадь озеленяется посадкой деревьев и кустарников, устройством газонов и цветников.

 

О месторасположении жилого дома и его описание в соответствии с проектной документацией

Жилой дом расположен на земельном участке в центральной части  7А микрорайона  в г. Тобольске. Проектируемый 10-этажный жилой дом состоит из пяти секций, сблокированных последовательно (ГП-1). Подъезд к дому осуществляется с местного проезда.

Общая площадь квартир составляет 11 461,45 кв.м., число квартир – 200 шт..

Конструктивное решение секций: каркасно-монолитный, наружные стены - многослойные из мелких стеновых блоков с заполнением утеплителем (пенополистирол) и облицовочным слоем из керамического кирпича желтого и красного цвета, перегородки из кирпича и керамзитобетонных блоков

Фундаменты – монолитные ленточные железобетонные ростверки на свайном основании.

Окна – пластиковые с двойным стеклопакетом, балконы и лоджии – остеклены.

 

 

 Щелкните по окну, чтобы увеличить изображение 

 

---

Жилой комплекс «7 ключей» в 7 мкр. города Тобольска

Застройщик: ООО "Тюменгазстрой"

Адрес офиса  продаж в г. Тобольске: 

7 мкр. д.46/2а, тел. 8 (3456)  26-23-38.

Сайт: www.tgs72.ru
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Расположение жилого комплекса.

Жилой комплекс «7 ключей» раскинулся практически в центре города, в 7 микрорайоне по проспекту Менделеева, в 5 минутах ходьбы от административно-делового центра Тобольска. Рядом расположены гостиница «Славянская», супермаркеты, кафе, скверы для отдыха и прогулок.

Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться от комплекса до любой точки города на автобусе. В то же время жилой комплекс находится не у проезжей части, он удалён от дороги на такое расстояние, чтобы загазованность улицы не оказывала вредного воздействия на жителей микрорайона. Недалеко от комплекса находятся детские сады «Журавлик» и «Серебряное копытце», а также школа №7 и гимназия.

На этой строительной площадке планируется построить 16 жилых домов в кирпичном и панельном исполнении.

При проектировании и строительстве жилого комплекса предусмотрены прекрасные подъездные пути с двух сторон, с пр. Менделеева и со стороны ул. Ремезова, хорошая транспортная развязка также привлекают покупателей. Рядом автобусные остановки. Во дворах всего жилого комплекса предусмотрены стоянки для временной парковки автомобилей, в также игровые площадки для детей, для отдыха взрослых и хозяйственные площадки.

Первые этажи  домов - нежилые помещения, предназначенные для магазинов, парикмахерских, аптек и прочих  объектов соцкультбыта.

Площади квартир в этих домах оптимальные: 2-комнатные - от 62.59 до64,65 м.кв., 3-комнатные -84,5 м.кв.  Высота потолков -2м 58см.

Большим преимуществом приобретения квартир в домах 7 микрорайона является и то, что покупателям даётся рассрочка оплаты до 25 декабря 2010 года, при условии первоначального внесения 50 % от стоимости квартиры. При условии внесения полной оплаты за приобретаемую квартиру покупателям предоставляется скидка.

 

 

 

 

 

 

---

Жилой комплекс «Новоникольский» в г. Тобольске    

по ул. Р. Люксембург, квартал 3, ул. Ленина,5.

 

 

Застройщик: ООО "Тюменгазстрой"

Адрес офиса  продаж в г. Тобольске:

7 мкр. д.46/2а, тел. 8 (3456)  26-23-38.

Сайт: www.tgs72.ru

 

Расположение.

Со стороны домов открывается великолепный вид на стены и купола Тобольского Кремля. Это один из важнейших культурных и духовных центров не только города Тобольска, но и всей Тюменской области.

Респектабельные снаружи, отлично оборудованные внутри, дома жилого комплекса «Новоникольский» отличаются разнообразием планировок и возможностью воплощать всевозможные дизайнерские идеи.

Жилой комплекс состоит из двух трёхэтажных кирпичных жилых домов. Подъездные пути к жилым домам запроектированы с двух сторон: со стороны ул. Р. Люксембург и ул. Ленина.

Технические характеристики.

Наружная кладка выполнена из кирпича, толщиной 720 мм и облицовочного наружного слоя , толщиной 120 мм, а также ячеистых бетонных блоков толщиной 510 мм и промежуточного слоя минераловатных плит «ВЕНТИС БАТТС», толщиной 80 мм. внутренние стены- кирпичная кладка .Перегородки выполнены из ячеистых бетонных блоков , толщиной 110 мм. Кровли в этом доме фальцевые с полимерным покрытием «». В здании есть технический этаж, это очень важно для жителей верхних этажей.

В домах чугунные радиаторы, что также очень важно для жителей сибирских городов. Электроснабжение в домах выполнено медной проводкой, окна и остекление балконов и лоджий выполнено из пластика. Входные двери –металлические.. В каждой квартире установлены приборы учёта света и воды. В каждом подъезде есть домофон.

Площади квартир небольшие.

В 36-квартирном доме: 1-комн. квартира - от 37,42 кв.м. , 2-комнатная квартира -от 56,31 кв.м., 3-комнатная квартира- от 78,72 кв.м.

В 46-квартирном доме: 1-комн. квартира - от 37,43 кв.м. , 2-комнатная квартира -от 56,99 кв.м., 3-комнатная квартира- от 69,76 кв.м., 4-комнатная квартира -85,75 кв.м.

Высота жилого этажа- 2,7 м.

В нежилом помещении на 1 этаже запроектирован кофетерий. Великолепно продуманное дворовое пространство: детская площадка, площадка для отдыха взрослых, пространство для временной парковки автомобилей, развитая инфраструктура, а также приближенность к духовным и культурным ценностям делают жизнь в таких домах комфортной и благоприятной.